(来源:南宁市住房保障和房产管理局

一、新建商品房批准预售情况

(一)1-8月累计批准预售情况

11-8月,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积575.58万平方米,同比增长55%,其中商品住房(不包含政策房,下同)468.35万平方米,同比增长53.28%;商业营业用房35.54万平方米,同比增长90.46%;办公楼28.61万平方米,同比增长1722.29%;其他类商品房43.08万平方米,同比下降5.42%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

21-8月,经济适用房批准预售面积1.43万平方米,同比下降85.81%;限价房无批准预售量。

(二)8月份单月批准预售情况

18月份,全市新建商品房批准预售面积110.45万平方米,环比增长54.11%,其中商品住房103.58万平方米,环比增长106.5%;商业营业用房0.9万平方米,环比下降81.37%;办公楼0.72万平方米,环比下降92.48%;其他类商品房5.25万平方米,环比下降26.16%

28月份,经济适用房无批准预售量;限价房无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

(一)1-8月累计销售情况

11-8月,全市新建商品房成交面积426.96万平方米,同比增长39.91%;成交套数43409套,同比增长37.67%,其中住房成交面积375.96万平方米,同比增长36.53%;成交套数36425套,同比增长34.84%;商业营业用房成交面积21.88万平方米,同比增长85.27%;办公楼成交面积11.13万平方米,同比增长130.43%;其他类商品房成交面积17.99万平方米,同比增长36.81%

21-8月,经济适用房成交面积3.43万平方米,同比下降89.02%,成交套数409套,同比下降89.86%。限价房成交面积5.23万平方米,成交套数611套,去年无成交量。

(二)8月份单月销售情况

18月份新建商品房成交面积60.91万平方米,环比增长18.2%;成交套数7010套,环比增长32.84%,其中住房成交面积为52.48万平方米,环比增长16.75%;成交套数5617套,环比增长34.6%;商业营业用房成交面积0.74万平方米,环比下降62.44%;办公楼成交面积4.98万平方米,环比增长104.1%;其他类商品房成交面积2.71万平方米,环比增长24.88%

28月份,经济适用房成交面积0.01万平方米,环比下降99.33%,成交套数1套,环比下降99.43%;限价房本月无成交量。

三、存量房交易情况

(一)1-8月累计成交情况

1-8,存量房成交面积140.44万平方米,同比增长82.29%;成交套数14310套,同比增长96.7%;其中存量住房成交面积128.5万平方米,同比增长96.09%;成交套数11598套,同比增长95.06%

(二)8月份单月成交情况

8月份,存量房成交面积13.5万平方米,环比下降16.72%;成交套数1467套,环比下降11.31%;其中存量住房成交面积12.16万平方米,环比下降17.56%;成交套数1129套,环比下降13.95%